Almendros - Administradores de fincas en Barcelona

Nuestra relación con la corredora fue por medio de un piso que finalmente compramos. Nos entendimos con Sandra que fue la persona que estaba mostrando el piso y representando, al en ese entonces, propietario. Destaco la transparencia y honestidad de Sandra en representación de la corredora y el propietario. Pocas veces vimos a un(a) agente que velara tanto por los intereses del vendedor como por los nuestros. Respondió todas y cada una de nuestras reiteradas consultas y "aterrizó" el valor del piso a lo que realmente consideramos era justo pagar. Insisto, trato honesto, transparente, de confianza.

Mi experiencia con Fincas Almendros ha sido muy positiva. Solicite que cambiaran el calentador por deterioro tras mas de diez años de uso y en seguida me llamaron para quedar y venir a cambiarlo.resaltar que los dos operarios fueron muy amables y profesionales.

Experiencia lamentable vivida como inquilino, nos estafaron 600eur de una reserva. Empresa que intenta colar clausulas abusivas (consultado con abogados) en el contrato. Piden cobrar honorarios por renovación de contrato y con ipc incrementado por las nubes. No proporcionan la información necesaria a la gente antes de hacer cualquier reserva, luego encima van de perdonavidas. Exigen mucho y ofrecen muy poco. Solo van a cobrar y a rascarte hasta el último céntimo de tu bolsillo. Ladrones de guante blanco, rozando la estafa. Si quieres alquilar, mucho ojo con el contrato, te la van a colar.

Servicio impecable, eficaz, súper profesional, y con seguimiento personalizado. El trato (a mí me atendieron inicialmente Sergi y posteriormente Mercedes) fue honesto, muy amable, muy competente y la comunicación durante el periodo del encargo fluida y proactiva. Gran agencia inmobiliaria.

No os voy a poner malas palabras porque no estan permitidas, pero todas las cosas malas que se les pueden decir a alguien, son todas para vosotros y vosotras
Ni se os ocurra ir con esta gente, si se les puede llamar así. Que gastan el dinero de una fianza para hacer sus propias mejoras de un piso con la excusa de que esta sucio, venga porfavor, menuda panda de gentuz*

Buenos profesionales, serios y cumplidores, solo he tenido buenos modos y momentos con ellos. Totalmente recomendables sin dudar.

El viernes me encontre el piso donde estoy de alquiler (fincas Almendros) completamente inundado.
Llamé a Fincas Almendros y aunque eran sobre las 13: 30, Mercedes se movió diligentemente y al mediodia tenía un operario de Instalaciones Exposito en casa.
El diagnóstico muy claro. Hay que poner un termo nuevo.
Agradezco de corazón la gestión efectuada por Mercedes pues el tema ya está en vías de solución.
Enhorabuena.

Ha sido muy cómodo poner el piso de mis padres en sus manos. Tanto Sergio Vidal al principio como Sandra Campos a continuación han sido muy amables. En concreto, Sandra ha dedicado muchas horas a solucionar varias trabas que fueron surgiendo a lo largo de la recopilación de documentación necesaria sin perder nunca la paciencia. Desde aquí, un fuerte abrazo.

Una agencia seria y rigurosa.
De diez.

Hace más de 15 años son mi agente inmobiliario de referencia en Barcelona. Trato excelente.

Tengo dos pisos alquilados con ellos, y uno de los dos lo compré a través suyo. Con los pisos de alquiler super eficientes. Todas las facilidades. Con el de compra fue una gestión inmejorable. Se nota que son una empresa familiar porque cuidan a sus clientes. Están encima de todo.

Estaba interesadas por un local! El proceso muy lento hize la reserva ya no conseguí otro local.
Llevo aproximadamente 3 semanas detrás para que me devuelvan la reserva y nada
Hablo por WhatsApp me mandan hablar por mail. Y el mail por WhatsApp

Excelente trato…y personalizado. Maxima profesionalidad y eficacia. Atencion y resolucion de los multiplos detalles que se nos escapan a los clientes como profanos en su ambito de actuacion.
Totalmente recomendables. Plena confianza en sus consejos y manera de hacer.

Totalmente impresentables, tras cinco años descubrimos que no cambiaron la titularidad de los suministros y que tengo deudas con las distribuidoras por el periodo en el que no consiguieron alquilar el piso.

Durante nuestra estancia nunca repararon lo que solicitábamos hasta que era insostenible.

De vergüenza

Al principio tuvimos algunos problemas con los retrasos en la fecha prometida de mudanza y el estado del piso, ya que no era como en la descripción (las paredes no estaban pintadas y tenían muchos desperfectos).

Desde entonces, no hemos tenido quejas. El contrato fue muy profesional, el piso es precioso y nos ayudaron a gestionar el seguro, así como algunas reparaciones que había que hacer.

Los hemos estado recomendando a otros y, sin duda, consideraríamos usar Fincas Almendros para alquilar o comprar en el futuro.

El trato recibido por Fincas Almendros
Ha sido inmejorable muy profesional y afectuoso
Cuida mucho a los propietarios
Los recomendare para cualquier para cualquier gestión

I recently started renting a property managed by this company, the signing of the contract went smoothly and they have been very fast to answer a few follow up questions I had.

Conmigo siempre han sido buenos administradores. No he tenido ningún problema. Muy profesionales. Recomendables

Mercedes y Natalia, de Almendros, han sido muy responsivas a todas nuestras solicitudes; responsables y cumplidas con los acuerdos y citas.
Muchas gracias!

A día de hoy puedo decir que mi satisfacción con el trabajo realizado desde fincas almendros es grato, las chicas que gestionan mi comunidad han sido rápidas y eficientes en solucionar el problema existente, en todo momento la comunicación ha sido fluida y resolutiva. Hasta el momento estoy contento con el servicio, espero que sigan así tan eficientes, y no aflojen. Recomendables 100%

Alque un piso en fincas almendros y me ayudaron mucho en todo el proceso. Cuando hubo algun problema en el piso podia contar con ellos para solucionarlo. Despues de 4 años la relacion ha sido muy positiva. Recomiendo que se asesoren por sus profesionales, un equipo 10.

La veritat, en el meu cas van intentar estafar-me, vaig fer una compravenda d'accions d'una societat i tenia un local administrat per Finques Almendros, em van dir que els hi tenia que pagar 2.000€, quan la persona jurídica no havia cambiat, no em feien arribar les factures del lloguer, finalment els propietaris del local van cambiar d'administrador i tot va ser legal. No els recomano.

Estafadores de cuidado. Incompetencia para llevar nada, falta de profesionalidad por todos lados, tardanza en dar respuestas, y todo lo hacen el contacto sin dar la cara y via por internet, que hace que todo apeste a poca fiabilidad.

Les he sufrido de administradores en la finca donde tenía un piso que acabo de vender. Ni la más mínima empatía con los propietarios, tardaban semanas, hasta un mes en enviar las actas “urgentes”, me han cobrado una derrama de más de 5.000€ dos veces.
Muy poco profesionales. Feliz de no tener que tratar más con ellos.

Una administración pésima para el arrendatario, cara y fatal a la hora de devolver la fianza.

En Septiembre del 2020 alquilamos un piso con ellos. Lo primero - los gastos que se lleva la agencia por este trámite (1,524.60€) cuando lo único que hacen por el arrendatario es enseñar el piso / 7 min de visita) y papeleo (redactar contrato y recoger documentación).
Lo segundo, en el contrato nos obligaron a firmar la devolución de la fianza en el plazo de 2 meses (cosa que no han cumplido, más adelante explico), y el seguro del hogar COMPLETO, es decir, continente y contenido con un capital mínimo a asegurar (primer año pagamos de seguro más de 300 euros) así como la revisión de la caldera a nuestro cargo e incluyendo que seríamos exclusivamente responsables por lo daños que puedan ocasionarse derivados de la utilización de la vivienda - cuando esto tiene que hacerse cargo si o si el arrendador.
El contrato se firmó digitalmente, en ningún momento tuvimos firma física - en teoría por situación de Covid - lo bueno es que cuando vamos a empadronarnos nos dicen que no es un documento válido y que, legalmente, tenemos derecho a obtener una copia del contrato de alquiler firmada fisicamente, ya que tal y como lo tenemos no vale a efectos legales.
La devolución de las llaves - otra cosa que tuve que pelear. Informamos con 30 días de antelación tal y como exige el contrato para abandonar el piso, y me dicen que me envían el documento relacionado con la entrega de llaves para firmar digitalmente, que las llaves las vaya a entregar en la oficina y que ellos ya irán a ver el piso a ver si está todo bien, a lo que me negué y hasta que no conseguí que vinieran a ver el piso fisicamente conmigo no firmé el documento ni entregué las llaves (¿cómo voy a firmar un documento legal cuando no se están cumpliendo las condiciones necesarias para la firma?)
Suministros- una vez dejado el piso, se siguieron pagando las facturas y ellos por su parte hicieron cambio de titular (agua, luz y gas) dichos cambios se produjeron el mismo mes de la entrega de llaves y a mi me llegó copia al correo electrónico informando de dicho cambio.
Llega la fecha del cumplimiento de los dos meses de la devolución de la fianza - NO DEVUELVEN LA FIANZA
Según la agencia, el piso se entregó en perfecto estado pero la fianza.ni se huele. Tras varias llamadas e emails, me contestan (2 días de después de que se acabase SU plazo) que como no saben si las facturas de luz y gas están pagadas o no que no me han devuelto la fianza. Señores, que son ustedes los titulares de los suministros. ¿llamar por teléfono con tiempo, no se les ocurre?
Pues nada, que vuelvo a enviar una de las facturas y otra la envío por primera vez, ya con un excel bien apañado con los cálculos hechos, ya que también nos tienen que descontar una semana de la fianza que no habían cobrado previamente y devolver la parte proporcional de los suministros.
Pues ha pasado una semana más y nada, que no sueltan MI DINERO.
Hemos tenido que reclamar ya vía BUROFAX, ya que mediante llamadas y correos electrónicos parece que no funciona, y son ELLOS QUIENES ESTÁN INCURRIENDO EN UN INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, poco les preocupa parece.
Seguiremos esperando y si, tampoco contestan, habrá que dar el siguiente paso, via judicial

Administracuon nefasta.
Correos urgentes para pedir el pago de los recibos. Pero a la hora de concretar una cita.contestan con evasivas. Tras 4 meses imposible concertar una cita para aclarar un punto de dudas sobre una decision de la Comunidad.
Se paga la calidad de un servicio.
Correo URGENTE como citan ellos para el pago.la accesibilidad, la calidad, la buena respuesta.eso SI ES URGENTE.

Tenia pendiente opinar sobre esta agencia. Tienen cero empatía y al entregar el piso después de haberlo arreglado, se inventaron historias para quedarse con parte de mi fianza.

Son profesionales en toda regla, ofrecen una atención personalizada, desde que trabajamos con ellos la gestión del edificio ha mejorado satisfactoriamente, son resolutivos, cercanos y amables en el trato. 100% recomendables.

Muy buena atención de parte de la señora Mercedes y Natalia, teníamos mucha urgencia de conseguir piso y ellas nos ayudaron en todo para poder tenerlo en la fecha que requeríamos. Siempre contestando nuestros mensajes a tiempo y resolviendo nuestras dudas, esperemos seguir con esta cálida atención hasta la terminación de nuestro contrato.

GESTION NEFASTA, POCO DILIGENTE, INTENTARON ENGAÑARME
Me aplicaron el incremento del IPC del alquiler un mes antes de lo pactado, incumpliendo flagrantemente el contrato que habíamos firmado. Les avisé que no procedía tal incremento y buscaron todas las excusas posibles para engañarme y convencerme de que estaba equivocada. Tuve que amenazarles con denunciarles ante Agència Catalana de Consum i el Col.legi Agents Propietat Immobiliària. Tras acordar la devolución del los 43 € cobrados indebidamente, los querían abonar a dos meses vista (junto con la fianza) a lo que naturalmente me negué. Tardaron 11 días en pagar desde que me dijeron que lo pagarían urgentemente.
Tuve una invasión de cucarachas en la vivienda que alquilé y tras mucho insistir y 3 semanas sin poder usar la cocina, finalmente se lo tomaron en serio, me hicieron pagar el servicio de desinfección y me lo abonaron un mes más tarde. Resumiendo gestión nefasta y nada diligente.

Hemos tenido la suerte de trabajar con Almendros en una operación inmobiliaria que ha tenido un buen final para ambas partes gracias a su mediación y a su buen criterio.

Acabamos de realizar la venta de un inmueble. Trato familiar, cercano y muy profesional, resolviendo las dudas tanto de los compradores como vendedores.

Hace 5 años que tenemos a Fincas Almendros como administradores de nuestra finca y estamos muy contentos con su gestión. Tanto Conxi como Marta son excelentes profesionales y seguiremos contando con ellos muchos años.

Fa cosa d'un any que Fincas Almendros ens gestiona tant la comunitat com diversos pisos de lloguer i estem molt contents amb ells. Professionals, atents i de ràpida reacció davant qualsevol dubte o consulta. Sense dubte vam encertar confiant en ells.

NO ALQUILEN PISO CON ESTA EMPRESA! Son unos estafadores y se aprovechan de la gente y mas siendo extranjeros, no nos quieren regresar el dinero de la fianza y hacen las cosas muy mal! Sobretodo una señora Laura que es una grosera y de verdad no puedo de la impotencia y el coraje porque no se vale que roben tan descaradamente!

Súper profesionales, se nota que llevan toda la vida dedicada al sector. Absolutamente recomendable!

Vam encarregar a Fincas Almendros la venda d'un immoble i ho han fet de manera exemplar. Molt professionals i excel·lent tracte humà (Sergi i Sandra sou uns cracks). Ho recomano a tothom

Como cliente de hace muchos años de Almendros, hay que destacar la profesionalidad de sus empleados que es fantástica, en especial a nuestra actual gestora Anna Sánchez y a la que durante muchos años nos gestionó nuestra comunidad de propietarios Conxi López y también a Marta Sánchez que realiza un trabajo impecable

Tenemos problemas con el actual administrador de la comunidad, he de decir que Fincas Almendros me ha atendido vía email a todas las preguntas que les he formulado sin ni tan siquiera ser clientes, el trato ha siso más que correcto, en especial quiero dar las gracias a Germán Almendros por estar siempre al otro lado y orientarme en mis dudas como presidente de la comunidad.

Confiamos en Almendros desde hace muchos años. Su gran profesionalidad y excelente trato por parte de todo su equipo hacen que los recomendemos sin ningún tipo de duda. Tener a Almendros como asesores inmobiliarios a nuestro lado nos transmite total confianza en todas nuestras operaciones.

We only rented with Almendros for 2 months. They were the managing agency. They agent that worked with us would not return phone calls or emails for days, then BLOCKED us on What’s up… When we would meet in person, she said and promised things that the agency couldn’t keep. Final cherry on the cake. When we moved into the apartment, it was in a disgusting condition (please look at the images attached) with a dead bird on the balcony. I simply cannot express how unhappy I was with their service and would NOT recommend the agency!
I would like to add that the conflict was not resolved in a nice way. I really suggest to not use their service, you will not find a lot of professionalism.

En nuestra finca les tenemos como los administradores de la comunidad. El servicio que ofrecen es correcto. El personal (Anna y Martha) son excelentes, y son muy resolutivas y y siempre atentas para dar un buen servicio.

Do you care about your money? THEN STAY AWAY FROM THESE IMPOSTORS! We rented an apartment which was in terrible conditions, dirty, used, old and incredibly loud. When we asked them to change apartments or help us in finding a better solution they started disappearing. We called them and they did not reply, they even blocked me on WhatsApp, we went to their office and our agent was always busy. They don't speak English and their work is simply inexistent. If you need anything they will start vanishing. On top of that, they make promises they cannot keep, so we ended up losing most of our deposit for a terrible apartment, even though we were told we could have all our money back even if we ended the contract early. I really do not recommend this agency, their lack of professionally, disposability and honesty is simply ridiculous.

Hem venut un pis al carrer Villarroel de Barcelona amb finques Almendros i n'estem molt contents. Tant el tracte personal com el professional ha estat excel.lent. Moltes gràcies per tot Sandra i Sergi!

Excelente trato desde el principio, mención especial para Mercedes y Natalia por toda la gestión y predisposición. Atención personalizada, amabilidad y serviciales en todo momento. Sin lugar a dudas recomendaríamos a Fincas Almendros a nuestros conocidos. Gracias por todo

Mi experiencia de alquiler de piso en Barcelona ha sido genial de inicio a fin. Gracias Laura por tu atención, por responderme todas las dudas y por ayudarme con todas las gestiones, ha sido un placer!

Espectacular como gestores. Siempre atentos a cualquier hora a cualquier duda, pregunta o cualquier problema para resolverlo rápidamente. Mención especial para el trabajo de Anna y Marta. ¡Muchas gracias por todo!

Destacaría la tranquilidad de saber que gestionan mis alquileres con total transparencia, aconsejándome y solucionando cualquier imprevisto de manera eficaz y rápida. Gracias Sergi y gracias Marta por hacer tan bien vuestro trabajo.

Son de muy buena calidad, sobretodo muy serios y profesionales
Tienen un persona muy sinpatica que se desvive para que tu estés informado de todo
No dejan ningún detalle que se les pase son los mejores.

Una experiencia muy positiva dentro del mundo de las inmobiliarias. Trato cordial, personal muy cualificado, rapidez y sencillez en los tramites. Desde luego los recomiendo porque es dificil encontrar gente tan profesional y con un trato tan cordial hoy en dia.

Soc la Presidenta d una comunitat que porten les finques Almendros. La veritat es que fins ara tot molt be: atenen ràpid i eficientment qualsevol problema. Son amables i resolutius. Haig de dir, que fins i tot em va estranyar perquè tenia molt males experiències amb d'altres administradors. Son molt recomanables.

Han estat immillorables la comunicació i la transparència en la gestió i en l'acompanyament de la venda del meu pis. Moltes gràcies Sandra i Sergi, ha estat un plaer confiar en vosaltres.

He gestionado el alquiler de mi vivienda a través de esta inmobiliaria y durante todo el proceso han estado atentos a todo lo que he necesitado, me han contestado rápidamente incluso después de haber adquirido la vivienda para una reparacion que necesito. La gestión la he realizado con Marta y siempre ha sido muy amable, eficaz y profesional. Estoy muy contenta de haberlo gestionado a través de ellos.

Llevamos casi tres años como inquilinos en una residencia administrada por Fincas Almendros y la verdad es que la experiencia está siendo realmente positiva. Son muy atentos, eficaces y frente a cualquier problema se han hecho cargo inmediatamente y lo han resuelto con mucha rapidez y en comunicación con nosotros en todo momento. Estamos especialmente agradecidos a Laura que nos ha ayudado en todo!

Fa anys que gestionen el pis de la meva sogra, sempre amb molta preofessionalitat, no em tingut mai cap problema ni amb ells ni amb la gent amb la que han gestionat els contractes de lloguer. Quan em tingut algun problema amb l'ajuntament de Barcelona, o s'ha hagut de fer alguna obra al pis ho han gestionat tot rapidament. Els recomanem sense cap mena de dubte.

Conozco a los hermanos Almendros desde hace 23 años, cuando compramos nuestro piso. Hace años también que administran nuestra comunidad de vecinos. Tanto en la transacción inmobiliaria como en la administración de la finca han sido y son impecables, profesionales y eficientes. Agradezco al equipo le celeridad y la ayuda ante desperfectos como así también mediando ante compañías aseguradoras. Ofrecen transparencia, seguridad y tranquilidad.

He estado 3 años en un piso administrado por Fincas Almendros y el trato recibido durante todo ese tiempo ha sido excelente! Muy agradecido por la eficacia y rapidez con la que han resuelto cualquier incidencia. Por ultimo, comentar la rapidez con la que me devolvieron la fianza. 100% recomendable! Muchas gracias por todo

Muy profesionales, y excelentes personas, siempre están atentos, para resolver cualquier incidente lo antes posible. Recomendable 100%

Contratamos a Almendros para alquilar nuestro piso unas semanas antes de comenzar la crisis COVID. En épocas difíciles es cuando se agradece mas trabajar con excelentes profesionales que saben como asesorarte y como dar el mejor servicio a propietario e inquilino. Una relación que continuara por muchos años. Gracias German, Mercedes, Natalia y resto equipo.

He comprat un pis a través de Fincas Almendros i el tracte tant amb ells com amb la propietària ha estat excel·lent. Grans professionals. M'han fet el camí molt planer i això s'agraeix molt! I gràcies, Sandra, per la teva amabilitat i per fer-ho tot tan fàcil!

He venut un pis a través d'aquesta agència. L'experiència ha estat totalment positiva: professionals, eficients i, en el tracte, cordials i amables.

Ha sido un completo acierto utilizar los servicios de Fincas Almendros para que me ayudaran en la búsqueda y adquisición de un piso para mi hija en Barcelona. Os podeis imaginar que era una tema muy importante para nuestra familia y estamos encantados con el servicio, profesionalidad y atención de todos los miembros de Fincas Almednros.

Ya los conocía por referencias de amigos y, la verdad, ha sido un acierto. He vendido y comprado un piso con ellos. Todo perfecto. Se encargaron de todas las gestiones de forma rápida y eficiente haciéndolo todo muy fácil. El equipo, siempre dispuesto a ayudar, resolver cualquier duda, agilizar los tiempos para que yo no tuviera que ocuparme de nada. Recomendables 100%.

Mi experiencia de siete años llevando la administración del piso y ahora su venta, ha sido inmejorable, sin ningún problema ni preocupación, ellos se encargan de todo con profesionalidad, seriedad y efectividad. SON UN GRAN EQUIPO!
Muchas gracias por la tranquilidad y comodidad que me habéis facilitado.
Edita López

Pongo 1 estrella porque no puedo poner 0. Trato nefasto, incompetentes y ladrones. Un desastre. No alquileis nunca con ellos solo saben robar. Ya les he denunciado y no voy a parar hasta que me devuelvan mi fianza. VERGÜENZA

Fa més de 20 anys que colaboro amb Finques Almendros i sempre he tingut un tracte molt professional. No tinc cap tipus de queixa, son seriosos i formals. Espero continuar molts més anys amb ells.

Fantastico el trato durante todos estos años! Muy resolutivos y implicados en todo momento. Recomendable 100%
Gracias Marta y Laura por todo!

Durant dos anys i mig les FInques Almendros han adminitrat el pis que he llogat a gràcia i sempre m'han atés amb molta professionalitat i el més important han estat molt propers:) tanco una etapa a Gràcia amb molt bon record.gràcies per tot Marta i Laura

Professionals excepcionals, ja es difícil trobar aquests tipus de tracte tant amable avui dia, gràcies!