Gestoría Mabesu

DESHONESTOS E INCOMPETENTES según explico a continuación:

Por presentar ante la Agencia Tributaria, MODELO 184, las cantidades que nos correspondían percibir por ayudas concedidas por la Consellería de Hacienda para la instalación del ascensor a cota 0 y entregarnos otras cantidades sensiblemente inferiores a las declaradas, sin justificar esta diferencia y teniendo que declarar en la Renta 2022 unas cantidades que no habíamos percibido.

Por no convocar junta de propietarios para explicar esta actuación, solicitada, junto a mi disconformidad por lo actuado, en correos electrónicos de fecha 01-12-2020,05-01-2021,20-04-2022,23-06-2021 y 06-10-2022 que incluían sentencias del Tribunal Supremo sobre el tema.

Por REHUSAR mi solicitud de MEDIACIÓN al Colegio de Administradores de Fincas según certificado de la mediadora de fecha 18-06-2021.

Por no debatir ni oponerse a ningún punto de los expuestos en el Informe Jurídico que presenté en la Junta General Ordinaria de 16-11-2022.

En el acta de esta Junta y que no se habían mostrado en junta, figuran las partidas y los importes de los gastos que según ellos, arbitrariamente y sin consultar a los vecinos, no debían participar las plantas bajas y que no justifican de ningún modo.

En la misma acta hacen constar “posteriormente se decidió repartir 14.000 € entre todos según coeficiente de escritura”, sin decir quien lo decidió ni porque esa cantidad y sin tener en cuenta que a los bajos, al no haber participado en todos los gastos de la obra, les correspondían la parte proporcional a lo aportado a los 14.000 €.

Por no ser capaz de realizar una Junta de Propietarios para aclarar lo expuesto anteriormente y presentar las cuentas de la Comunidad. La última Junta de Propietarios se celebró el 16-11-2022.

Por no actuar con buena praxis profesional al no aplicar la legislación vigente y no tratar a todas las partes interesadas equitativamente.

Y por lo tanto, no haber actuado de acuerdo con el código deontológico del Administrador de Fincas cuyos principios de buena fe, honestidad, diligencia, independencia, responsabilidad y transparencia deben regir sus actuaciones.

Unos sinvergüenzas desde el primer día. Suelen dejar las cuentas prácticamente a cero (conste que eso ya me lo habían dicho). Lo último que me ha sucedido con ellos. Me cobran 30€ por un simple certificado de deuda y cuando abro el PDF todo mentira, no me lo podía creer, lo tuvieron que repetir 3 veces. Informales, sacaperras y encima pésimos trabajando, se puede pedir más?
Y aparte sacan comisión de todo lo que se hace en la finca, seguros, obras, extintores.

Cerdos ladrones y sin escrupulos.me vendieron una mierda de casa a un precio desorbitado y a una calidad mas que pesima.si les pides algo se ponen de lado.vamos unos cerdos de lo peor lo peor.ladrones y bandoleros de lo mas bajo que existe.asquerosos.

Pongo una estrella porque no se puede colocar ninguna. Muy poco profesionales, mucho nombre pobre gestión, cobran por no hacer nada. Y si logras salir de ellos empiezan a aparecer todos los “detalles ocultos”, ejemplo 4 meses sin pagar servicios como la luz. No asumen sus responsabilidades y además contratan a empresas de tercera para “resolver” los problemas de la comunidad que acaban empeorándose. Mucho cuidado, no os embarquéis con esta empresa.

Malos no.lo siguiente no solucionan problemas de finca y ni te cogen el teléfono para dar la cara, ni solucionan desperfectos de vecinos afectados por goteras etc. No llevan nada al día.

Malos no.lo siguiente. Mala atención. No atienden a nada, ni resuelven, ni proponen, tienes que insistir e insistir y solo excusas. Te dicen que han pasado cualquier incidencia y tiempo después compruebas que no las cursan. No llevan al día los seguros y te enteras que no los han renovado sin comunicarlo a la comunidad. Trabajan con chapuzas que te vienen para todo pero te lo dejan peor que estaba.en serio, te evitarás problemas no contratatandolos. Y si se digna contestar, le recomiendo dedique ese tiempo a atender a los que le pagamos y mejor nos iría a todos.

Excelente atención y rapidez en solucionar los problemas de la comunidad.
Resolutivos y atentos en la administración de la. Finca
Gracias MABESU

Siempre que voy me han atendido muy bien y me han resuelto los problemas de gestiones que les he planteado. Muy satisfecho.

Recomendables 100%, muy profesionales, siempre te atienden rápidamente en todo lo relacionado con la comunidad de propietarios y asesoramiento sobresaliente.

Cerdos y perros del ladrillo y todo lo que se derive de el. ESTAFADORES y LADRONES que encima no se hacen responsables de nada. No los busques ni para pedir la hora. ESTAFADORES DE TRES AL CUARTO

Grandes profesionales, resolución inmediata, totalmente recomendables. Volveré a contar con ellos sin duda. Agradecida tanto por su gestión como por el trato recibido. Explican todo de forma clara y concisa.

Muy satisfecho con el trato recibido. Tenía una situación bastante particular y supieron darme respuesta. Totalmente recomendables.

Ante todo agradecerle, la predisposición y diligencia.
Buen equipo de trabajo.
Siempre que los llamo me solucionan el problema.
Gracias

Me gestionan el alquiler de un local. Siempre me resuelven todas las dudas y me ayudan con todo lo que les pido. Excelente gestión!

Todo correcto, Nos mantienen informados en todo momento, Muy contentos con la profesionalidad que les caracteriza.

Poco profesionales, gracias a ellos recibimos una inspección de Hacienda en una anterior Empresa.
Muchas carencias.

Malhechores y ladrones del ladrillo y todo lo relacionado con el. Estafadores y embaucadores que tenian que estar fuera de la circulacion. EVITALOS A TODA COSTA. De esta gentuza o te llevas una COZ.o un REBUZNO.

Esta GENTUZA me dieron un servicio lamentable, que no se me olvidara en la vida. Lamentable entrega de casa y de todos sus servicios, de lo peor lo peor. Peseteros y bandoleros en todo momento. La calidad de lo vendido para llorar, eso responde a la categoria de estos BANDOLEROS que van o pretenden ir de SEÑORES. MORRALLA NACIONAL.

Mi opinion como sufridor de esta Empresa es que son de la peor CALAÑA que se puede echar uno a la cara. Servicio LAMENTABLE y encima super CARO. Cogen el dinero y corren, despues no se hacen responsables de nada. La CALIDAD con estos BANDOLEROS ""BRILLA POR SU AUSENCIA".

No solo son poco profesionales sino que además la respuesta a una reseña como la mía es inaceptable por ello me veo obligada a contestar. Me quejo de que no se me "atiende" en la Delegación de Valencia. Y reitero mi queja. En respuesta a mi reseña (ver más arriba) se me dice desde Mabesu que soy "atendida" en las Delegaciones de Manises y La Eliana y más tarde en la de Valencia. Si jugamos a usar términos, juguemos. Reitero que no se me resuelve la consulta ni en la Delegación de Manises ni en la de L'Eliana ni en la de Valencia. Por "atender", Mabesu entiende "coger el teléfono". Pero por "atender", yo cy cualquier cliente, entiende "resolución" eficiente y satisfactoria de una duda, problema o consulta. No, ninguna Delegación me atiende. La persona de Valencia que finalmente tras 20 (o más) llamadas atiende mi llamada NO RESUELVE mi consulta porque según me explica ella gestiona exclusivamente la parte de contabilidad. Le facilito mi teléfono personal para que me llame y resuelva mi consulta el responsable de la parte de siniestros de la Delegación de Valencia. Pero a día de hoy sigo esperando devolución de llamada. Así pues, no, no y no me atienden ni en la Delegación de Manises, ni en la de L'Eliana ni menos en la de Valencia. A día hoy sigo esperando que la persona que lleva los siniestros en la Delegación de Valencia me contacte por teléfono y me atienda (=resuelva). Añadir que a pesar de los innumerables correos que le he enviado mi CONSULTA sigue sin ATENDER, por ello decido usar la vía telefónica que resulta igual de ineficaz.

En mi finca funciona todo perfectamente, tanto la administración como los problemas que van surgiendo.

Mediaron con el problema de ruidos que generaba mi vecino y por fin podemos descansar. No tengo más que palabras de agradecimiento. Gracias por todo.

Son muy profesionales, nos asesoran en toda la normativa a cumplir y siempre estamos informados de todas las cuentas y lo que sucede en la comunidad. Las incidencias se resuelven rápido. Los recomiendo.

Desde que gestionan nuestra comunidad los vecinos pagan y además hemos conseguido hacer un fondo para imprevistos. Muy satisfechos.

Una empresa muy seria y profesional. Fui atendido en la oficina de Manises con un trato inmejorable. En mi comunidad estamos muy contentos con vosotros.

No suelo escribir reseñas, pero se lo merecen. Se tomaron todo el tiempo necesario para explicarme algunas dudas que tenía, sin prisas y trato muy amable. Da gusto encontrarse con gente tan profesional. Gracias

Gran rapidez y mejor trato esta empresa lleva toda mi contabilidad des de hace años y así seguirá

Tras recibir otra amenaza de usted no me queda más que proceder a poner la queja en el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón aportando toda la documentación de su mala praxis. Me reservo las acciones legales. Si no le gustan los comentarios referente su gestión, lo siento, pero usted es conocido por innumerables incidencias y conflictos por muchas comunidades de vecinos, amenazando a aquellos que no aprueban su gestión con demandarles.

Les daría 10 estrellas pero como no deja le doy 5. Encantada con la gestión y el trato. Me solventaron un problema de humedades que el anterior administrador no solventaba. Y todo en tiempo récord. Muchas gracias. Muy recomendables.

Hemos solicitado un certificado de estar al corriente de pago de la ciomunidad para hacer una compraventa y nos piden 50€. Hemos hecho este trámite con otros inmuebles y los correspondientes administradores lo han hecho sin cargo, resulta que es legal, pero es un LATROCINIO en toda regla, perfectamente podían no cobrarlo, ya que es un papel firmado

Son caros como administradores, nos cobraron 100€ por presentar el modelo 347 cuando cualquier Gestoria te cobra la mitad o menos. Los presupuestos de reparadores que presentan siempre son la opción más cara y no suelen coger el teléfono, muy poco recomendables.

Cuesta mucho que te atiendan al teléfono, me dijeron que se tomaban nota del problema y nunca más se supo. Si al menos fueran baratos.

Cómo administradores de fincas son lamentables, quieren obligar a la comunidad a realizar pagos sobrevalorados a servicios que cuestan mucho menos. Al final las gestiones las terminamos realizando los vecinos. No son fiables y la comunicación es mala. No son buenos profesionales y lo demuestran yéndose en medio de una reunión.

Teníamos problemas en nuestro residencial en Valencia desde 2018 y desde que Mabesu entró en la administración resolvieron nuestros conflictos en cuestión de meses.
Gran profesionalidad y trato personalizado.

Grandes profesionales, seriedad, eficacia y buen hacer es lo que encontraréis al contactar con ellos, recomendables 100%

Ya me han realizado varias gestiones desde esta empresa, y siempre he quedado contenta. Rapidez y eficacia. Volveré

Grupo Mabesu destaca por su gran profesionalidad, calidad humana y atención al cliente. Sin duda la mejor asesoria patrimonial y administradora de fincas.

Felicitó al grupo Mabesu!
Por su gran profesionalidad, apoyo moral y económico.con un grado de altruismo indescriptible.
En mi caso me han ayudado enormemente.
Aconsejo que vale la pena tratar con ellos.
Su gerente Jesús Benito, excelente persona
Gracias! Jesús.

Muy lamentable la gestión. Varias irregularidades cometidas. Como profesionales son una vergüenza

Cogieron la administración, y en poco tiempo nos solucionaron algunos problemas que teníamos desde hace años. Muy profesionales.

¡¡ RECOMENDABLES 100 %! Nos bajaron la morosidad de la comunidad en poco tiempo, total seriedad y muy profesionales, gracias por todo

Gestion impecable, a destacar la atención y rapidez en solucionar los asuntos, en nuestra comunidad lo hemos notado mucho desde que entro Mabesu, en comparación con los que antes nos la gestionaban, su gestión es de 10.